剥がれたタイル床、ひび割れた床を解消
ビルエントランスの床をモデリング舗装でリニューアル施工
今回は、道路に面したビルのエントランス床リニューアル工事の施工事例をご紹介します。
長年使用されてきた床は、タイルの剥がれ、破損、下地コンクリートの大きなひび割れが多数発生しており、安全面、美観面ともに課題を抱えていました。
タイルの剥がれ・浮き・下地コンクリートの劣化（施工前）
床を確認すると、
・ タイルが剥がれて欠損している箇所
・ 打音検査で「ポコポコ」と空洞音がする浮きタイル
・ 下地コンクリートのひび割れ、浮き
が広範囲に見受けられました。
また、数十年前のタイルはすでに廃番となっているケースが多く、部分補修では対応できない状況でした。
そのため今回は、既存タイルをすべて撤去し、床全体をリニューアルする工法を選択しました。
 （施工前） |
 （施工前） |
近隣環境に配慮したタイル撤去工事
現場周辺には住宅が多く、コンプレッサーを使用する斫り工事が不可だったため、振動、騒音を抑えた電動工具によるタイル撤去を行いました。
タイル撤去後は、下地コンクリートの状態が明確になり、
ひび割れ、浮き、欠損など、場所ごとに異なる劣化状況が確認できました。
 （タイルの撤去） |
徹底した下地処理が仕上がりと耐久性を左右します
・ ひび割れ部分：専用樹脂を注入
・ コンクリートの浮き：劣化部分を撤去し再打設
・ 不陸（凸凹）：丁寧に調整
これまでの施工経験の中でも、非常に劣化の進んだ下地でしたが、
複数種類の樹脂を適材適所で使い分け、時間をかけて下地処理を行いました。
近年は性能の高い補修樹脂が多く、
適切に選定することで施工の幅と耐久性が大きく向上します。
 （下地処理） |
 （下地処理） |
 （下地処理） |
 （下地処理） |
モデリング舗装による仕上げ工程
下地処理材の乾燥を十分に確認した後、
１．プライマー塗布
２．目地材の敷き込み
３．１回目、２回目の吹付施工
４．乾燥後、目地材除去
５．トップコート塗布
という工程で、モデリング舗装仕上げを行いました。
 （下地処理） |
 （目地材敷き込み） |
 （１回目吹付） |
 （２回目吹付） |
 （トップコート塗布） |
 （トップコート塗布） |
ビルエントランス床リニューアル完成 （施工後）
タイル床特有の剥がれや浮きの心配がなくなり、
意匠性、耐久性、安全性を兼ね備えた床へと生まれ変わりました。
色を付けて仕上げると、
どのような下地処理を行ったかは見えなくなりますが、
この下地処理こそが、後々の施工不良を防ぐ最重要工程です。
 （施工後） |
 （施工後） |
床リニューアル工事で失敗しないために
これから、
・ 剥がれたタイル床の改修
・ ひび割れたコンクリート床の補修
・ ビル、マンションのエントランス床リニューアル
をご検討されている方は、
・ どのような施工手順か
・ どの材料を使うのか
・ 下地処理をどう行うのか
を、ぜひ施工業者に確認してみてください。
専門家でないお客様にも、分かりやすく丁寧に説明してくれるかどうかが、
失敗しない業者選びの大切なポイントだと考えています。
 （Before） |
 （After） |
ビル、マンションのエントランス床改修、タイル床リニューアル、ひび割れ補修工事はお気軽にご相談ください。