マンション大規模改修工事　古いタイル床を撤去せずにリニューアル

マンションの大規模改修工事のおいて、古くなったタイル床を撤去することなく、美しくリニューアルしました。

今回採用したのは、既存のタイルを活かして施工できるモデリング舗装工法です。
タイルの撤去や廃材処分が不要なため、工期やコストを抑えながら、高耐久で意匠性の高い床へと再生できます。

施工前

（施工前）

長年使用されたタイル床には、汚れや黒ずみが付着していたため、まずは高圧洗浄から作業を開始しました。

洗浄

（洗浄中）

数十年にわたって蓄積した汚れを高圧洗浄機で丁寧に洗い流します。

下地処理

（下地処理）

下地処理材の乾燥後、プライマーを塗布し、模様となる目地材を敷き込みます。

（プライマー塗布）

（目地材敷き込み）

その後、養生を行い、専用材料を２回に分けて吹付け施工します。

吹付施工

（吹付中）

乾燥後に目地材を取り外し、細部まで清掃を行います。

目地材除去

（目地材除去）

最後に耐摩耗性・耐候性に優れたトップコートを塗布して完了です。

トップコート仕上げ

（トップコート塗布）

マンションのタイル床は、築年数の経過とともに汚れや色あせが目立ち、部分的な浮きや割れが発生することがあります。
また、以前のタイルは現在のような滑り止め性能を備えていないものも多く、雨天時には非常に滑りやすくなるため、安全面でも改善が求められます。
特にスロープや勾配のある共用廊下・アプローチでは、転倒事故のリスクが高くなります。