古く劣化したタイル床を安全で長持ちする床へ。滑り止め効果のあるリノベーション施工事例
今回は、経年劣化した集合住宅のタイル床を、安全性と耐久性を高める床へリニューアルした工事事例をご紹介します。
数十年前のタイルは、滑りやすいものが多く、居住者の転倒リスクが高まるという問題があります。
また、タイル自体が剥がれたり浮いたりしているケースも少なくありません。
施工前の状態
タイルが広範囲で剥離し、下地のモルタルまで劣化していました。
そのため今回はタイルを撤去後、下地から新しくコンクリートを打設して補修する方針となりました。
 （施工前） |
タイル床のリニューアル工事の流れ
・タイルの撤去
劣化が進んでいたため、タイルもモルタル下地も比較的容易に撤去ができました。
 （タイルの撤去） |
・新しいコンクリートを打設
コンクリートで均一な下地を作ることで、
・強度
・耐久性
・仕上がりの美しさ
が大きく向上します。
厚みが確保できる場合はコンクリート打設を推奨しています。
・下地処理
十分に乾燥させて後、下地材を施工。
下地を黒くしているのは、最終的に目地の色を活かすためでもあります。
 （下地処理） |
・プライマー塗布 → 模様（目地材）貼り付け
接着性を高めるプライマーを塗布し、デザインとなる目地材を丁寧に貼り付けます。
 （プライマー塗布） |
 （目地材貼り付け） |
・吹付塗装（１回目・２回目）
均一で強度の高い仕上がりになるよう、２回に分けて吹付施工を実施。
乾燥後、目地材を取り除きます。
 （１回目吹付） |
 （２回目吹付） |
施工後｜滑りにくく安全性の高い床に生まれ変わり
仕上がりは、滑り止め効果のある安全な床へと改善されました。
デザイン性も保ちつつ、メンテナンス性、耐久性も大幅に向上しています。
 （施工後） |
 （施工後） |
タイル撤去は産業廃棄物になるため注意が必要
今回は劣化が激しかったため撤去が必要でしたが、タイルは産業廃棄物扱いとなり、近年は処分費が高騰しています。
そのため、可能であれば
撤去せず既存の床の上から施工するリニューアル工法
がコスト面でもおすすめです。